Вы занимаетесь своими делами, а мы — всем, что связано со сдачей вашей квартиры на Airbnb и Booking.com: в Праге, Карловых Варах, Братиславе и в любой точке Чехии и Словакии.
Уже более двух лет мы работаем в сфере посуточной аренды и управления апартаментами. Сегодня в нашем портфеле 15 апартаментов в Праге, Карловых Варах и Братиславе — от небольших студий до просторных квартир.
У каждой квартиры и каждого владельца свои потребности. Поэтому мы предлагаем разные форматы сотрудничества, а конкретные условия всегда обсуждаем индивидуально. Взять квартиру в управление мы готовы в любой точке Чехии и Словакии.
2+
года на рынке
Посуточная аренда — это множество больших и мелких забот. Мы берём на себя их все: от подготовки объявления до технического обслуживания. Проще говоря — всё от А до Я.
Один партнёр — за всё, что связано с вашей квартирой.
Проблема
Переписка с гостями отнимает у вас много времени.
Наше решение
Мы берём общение с гостями на себя — до заезда, во время проживания и после него.
Проблема
Передача ключей привязывает вас к квартире.
Наше решение
Организуем заезды и выезды, в том числе бесконтактные, — без вашего участия.
Проблема
Уборка и бельё между заездами — настоящий логистический марафон.
Наше решение
После каждого гостя проводим уборку и меняем бельё по единому стандарту.
Проблема
Объявление приносит меньше бронирований, чем хотелось бы.
Наше решение
Подготовим и доработаем объявление на Airbnb и Booking.com — тексты, фотографии и календарь.
Проблема
Поломка посреди проживания — и гость недоволен.
Наше решение
Следим за техническим состоянием квартиры и координируем обслуживание и мелкий ремонт.
Проблема
Страх плохих отзывов.
Наше решение
Мы заботимся о гостях так, что они стабильно ставят нам в среднем 4,89 из 5.
Проблема
Вы живёте в другом городе или за границей, и на квартиру нет времени.
Наше решение
Мы берём на себя всё на месте — в Чехии и Словакии. А вы можете быть спокойны.
Проблема
Не хотите заниматься арендой вообще.
Наше решение
Мы можем взять квартиру и в собственное управление — на основе индивидуальной модели аренды.
В рамках выбранного формата сотрудничества мы возьмём на себя повседневные заботы о вашей квартире. Наша цель — чтобы квартира всегда была готова к приёму гостей, а её сдача была для вас максимально простой.
Привлекательные объявления на Airbnb и Booking.com, которые продают.
Доброжелательные ответы до заезда, во время проживания и после него.
Гладкий заезд и выезд — без вашего участия.
Квартира всегда чистая и готова к следующему гостю.
Чистое постельное бельё и полотенца гостиничного качества.
Мелкий ремонт и текущее обслуживание — вовремя.
Мы с удовольствием обсудим возможности вашей квартиры — без каких-либо обязательств — и предложим формат сотрудничества, который будет соответствовать вашим ожиданиям.
У каждой квартиры и каждого владельца свои потребности. Выберите модель, которая подходит именно вам, — конкретные условия мы всегда определяем индивидуально.
Модель 01Берём на себя согласованные задачи, связанные со сдачей квартиры, и заботимся о гостях и всей повседневной организации.
Модель 02По договорённости мы можем взять квартиру в собственное управление на основе индивидуально согласованной модели аренды.
Мы выстраиваем сотрудничество шаг за шагом, чтобы вы всегда точно знали, что происходит и кто за что отвечает.
Обсуждаем вашу квартиру, ваши ожидания и то, в чём вам нужна помощь.
Предлагаем подходящую модель и объём услуг. Условия всегда обсуждаем индивидуально.
Готовим объявление и налаживаем процессы уборки, смены белья и заезда гостей.
Мы заботимся о гостях и повседневном обслуживании квартиры. А вы занимаетесь своими делами.
За каждой оценкой гостей стоит кропотливая работа. Именно на ней мы строим сотрудничество с владельцами апартаментов.
4,89
Наши гости стабильно ставят нам в среднем 4,89 из 5 по итогам проживания.
Мы работаем с посуточной арендой каждый день и знаем, чего ждут гости.
Работаем по всей Чехии и Словакии — с единым стандартом заботы о гостях.
У нас есть опыт работы как с небольшими студиями, так и с большими апартаментами.
Управление под ключ или аренда от нашего имени. Всегда индивидуально.
Ориентировочная оценка валового дохода от посуточной аренды на основе открытых рыночных данных. Точный расчёт для вашей квартиры подготовим без каких-либо обязательств.
Местоположение
Размер квартиры
Валовой доход (оценка)
от50 000 CZKдо67 000 CZKв месяц
За годот 600 000 CZK до 804 000 CZK
Допущения расчёта: расчётная цена за ночь × средняя загрузка × 30,4 (±15 %)
Цена за ночь = средняя цена за ночь по всему рынку по данным AirDNA (жильё всех размеров, курс 1 USD ≈ 21 Kč / 0,86 €) × коэффициент размера: студия 0,75 · 1 спальня 1 · 2 спальни и больше 1,4 (наше допущение, не данные AirDNA).
Ориентировочная оценка валового дохода до вычета комиссий платформ, уборки, коммунальных расходов, налогов и вознаграждения за управление. Основана на средних рыночных данных по городу (AirDNA, 2025–2026), скорректированных по размеру квартиры на основе нашего допущения, и не гарантирует фактический доход — он зависит от расположения, оснащения квартиры, фотографий и ценовой стратегии.
Источник рыночных данных:AirDNA – Прага (2025–2026)
Сегодня мы управляем 15 апартаментами в Праге, Карловых Варах и Братиславе. А новую квартиру готовы взять в управление в любой точке Чехии и Словакии.
Туристы, деловые поездки и длинные выходные — круглый год.
Столица на Дунае — для туристов и деловых поездок.
Города, горы и курорты — работаем где угодно.
8 минут чтения
Хотите и дальше сдавать квартиру сами, но без ежедневных хлопот, или готовы полностью передать её управляющему? Сравниваем обе модели и подсказываем, о чём спросить до подписания договора.
11 минут чтения
Сдаёте квартиру через Airbnb или Booking.com? Рассказываем, какие обязанности действуют в 2026 году, а что пока остаётся лишь законопроектом.
10 минут чтения
Что нужно квартире, прежде чем принять первых гостей? Практический чек-лист — от белья гостиничного качества и бесконтактного заселения до уборки и обслуживания, с версией для печати.
Не нашли то, что искали? Напишите или позвоните нам — мы с удовольствием всё обсудим лично.
Всё от А до Я. В рамках выбранного формата сотрудничества мы готовим и ведём объявление, общаемся с гостями, организуем заезды и выезды, обеспечиваем уборку и смену белья, а также координируем техническое обслуживание. Если вы не хотите заниматься вообще ничем, мы можем взять квартиру и в собственное управление.
